杭州第一座萬達廣場要賣了，報價14.8億元

杭州拱墅萬達廣場開業于2014年12月。疫情之前實體商業還沒有現在那么糟糕，拱墅萬達廣場在疫情前營業了5年，期間的租金收益是比較可觀的。這么算下來，如果最終作價14.8億出售該物業，萬達算不上是血虧。關鍵在于有沒有人接盤。

雖然近兩年國內商業物業表現慘淡，國內企業對商業地產基本上都望而生畏了，但是從2022年開始的交易來看，保險公司和外資公司對中國的商業物業收購卻比較活躍。譬如，前兩天有消息稱印尼金光家族從上海雅古手上收購了其持有的40%的上海廣田地產，從而變相控制了上海星薈中心。還有消息顯示今年上半年，中國人壽、陽光人壽、中安在線等多家保險公司已經買了十多個產業園區和辦公樓。

因此如果有機構接盤的話，估計拱墅萬達多半會被這兩類公司收入囊中。

杭州第一座萬達廣場報價14.8億要賣的事件是萬達集團在當前市場環境下進行的一次重要資產調整。這一舉措不僅有助于萬達集團優化資產結構、提高資本運作效率，還可能對商業地產市場和投資者信心產生一定影響。